Situé sur un foncier de 4 748 m², le Domaine de Cypria est entièrement clos, sécurisé et agréablement arboré. On y accède par une entrée couverte, suivie d’une allée d’une soixantaine de mètres. Et on y découvre, à l'écart de la circulation, un havre de paix composé de cinq villas abritant chacune six à dix "duplex de ville".
Ces "duplex de ville" sont constitués, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un cellier. Les chambres et la salle de bain se situent à l'étage.
Chaque "duplex de ville" est desservi par un couloir central et bénéficie d'un jardin à jouissance privative. Le stationnement est souterrain et accueille des garages fermés et des parkings.
A 150m de l'arrêt de bus ligne 16 & 33, 500m des commerces, services, écoles.
A 10 min du centre commercial Mérignac Soleil et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
A 11 min du centre de Mérignac, à 30 min de Bordeaux centre.
La norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) a été mise en place par les pouvoirs publics afin de rendre les constructions nouvelles particulièrement économes en énergie.
La labellisation est délivrée conformément au label Effinergie, par un organisme reconnu par l'état. PROMOTELEC est l'organisme certificateur pour lz résidence Domaine de Cypria.
Pour être labellisé Bâtiment Basse Consomation, le bâtiment ne doit pas dépasser 50kwhep/m2 / an pour sa consommation énergétique et les exigences de performance mesurées sur les points suivants :
- isolation
- chauffage
- étanchéité de l'air
- ventilation
- éclairage
- production d'eau chaude
- utilisation des énergies renouvelables
Au coeur de l’agglomération Bordelaise, Mérignac compte environ 67 000 habitants qui en font la seconde ville de Gironde et la 3ème d’Aquitaine. Une forte implantation de l’enseignement permet de répondre à l’ensemble des demandes scolaires (16 écoles maternelles, 14 écoles primaires, 5 collèges, 2 lycées…).
Cinéma, Médiathèque, Salle de spectacle et de concert répondent à un souci permanent d’offres culturelles aux habitants de la commune.
Mérignac est reconnue pour son dynamisme (près de 4500 entreprises implantées parmi 25 parcs d’activités) qui en font la principale zone d’activité économique et commerciale d’Aquitaine. L’aéroport ainsi que l’ensemble des moyens de transport (Bus, Tramway, 5 sorties de rocade) rendent la commune très accessible pour les échanges commerciaux.
